Leben und Studieren auf der Windschnur in Deggendorf. Neubau von 58 Einheiten in Bestlage!
Ab 149.900 €
Kaufpreise ab 149.900 €
KfW Förderungen
Jetzt ab 1,13 % KfW Darlehen finanzieren
Umfangreiche Abschreibungen
Degressive Afa & 7b Sonderabschreibung
23 - 153 m²
Wohnungsgrößen von 23 - 153 m²
Provisionsfrei
Kaufen Sie direkt vom Bauträger
Hochwertige Ausstattung
Fahrstuhl, Massiv-/Holzbauweise uvm.
Barrierefreier Wohnungszugang & Aufzug | bis zu 150.000 € Förderung | Balkone, Gärten & Dachterrassen | Tiefgaragen-Stellplatz | Fußbodenheizung | Bauträger mit über 25 Jahren Erfahrung
4,8 von 5 Sternen, 22 Bewertungen
Bauphase
Bleiben Sie stets auf dem Laufenden über alle Neuigkeiten und Baufortschritte zu unserem Projekt „Auf der Windschnur“ in Deggendorf.
1
02/2026
Abriss Altbestand
Der Altbestand auf dem Grundstück wurde zwischenzeitlich fachgerecht zurückgebaut. Die anfallenden Materialien wurden sorgfältig getrennt und ordnungsgemäß entsorgt.
2
03/2026
Vorbereitung offizieller Baustart
Das Grundstück wird derzeit für den offiziellen Baustart vorbereitet. In diesem Zuge erfolgen die ersten Maßnahmen zur Einrichtung der Baustelle sowie die Vorbereitungen für den Aushub der Tiefgarage.
3
04/2026
Tiefgarage
Der Aushub der Tiefgarage ist abgeschlossen, die Baugrube ist vorbereitet. Als nächstes folgen die Sauberkeitsschicht sowie anschließend Abdichtungs- und Bewehrungsarbeiten für die Bodenplatte.
4
05/2026
Betonage Bodenplatte
Nach Ausführung der Sauberkeitsschicht und Abschluss der darauf folgenden Abdichtungs- und Bewehrungsarbeiten erfolgte die Betonage der Bodenplatte der Tiefgarage.
Vielfalt & Nachhaltigkeit mit Zukunft
Auf der Windschnur 25 in Deggendorf entsteht bis Q4/2027 ein modernes Neubauprojekt mit vier Gebäuden und insgesamt 58 Wohnungen. Geplant ist eine vielfältige Mischung aus klassischen Eigentumswohnungen, studentischem Wohnen und renditeorientierten Investmentwohnungen – ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.
Willkommen an einem Ort, der Raum für Leben schafft – bewusst, nachhaltig und mit Blick aufs Morgen. Hier können Sie ankommen, gestalten und eine Zukunft aufbauen, die Bestand hat – für sich selbst oder als wertbeständige Kapitalanlage in nachhaltige Wohnqualität.
Beispielaustattung:
Wohnungen zum selbsteinziehen ohne Belegungsbindung
ab 259.900 € | 48,78 m² ‒ 152,97 m²
Barrierefrei
Dank des nachhaltigen QNG‒Standards erfüllen alle unsere Wohnungen die Barrierefreiheit. So profitieren Sie bis ins hohe Alter.
KfW gefördert
Profitieren Sie von niedrigen Zinsen ab 1,13% und einem Förderdarlehen von bis zu 150.000 € pro Einheit durch die KfW‒ Bank.
Mehr Infos unter: www.kfw.de
Individuelle Ausstattung
Böden, Türen, Badezimmer uvm. Alle Einheiten können durch Sie als Käufer/in individuell ausgestattet und eingerichtet werden.
Hohe Abschreibungen
Durch die Kombination aus der degressiven AfA und der §7b‒Sonderabschreibung profitieren Investoren von besonders hohen steuerlichen Vorteilen.
Beispielausstattung:
Wohnungen als Kapitalanlage mit studentischer Belegungsbindung
ab 149.900 € | ab 23.70 m²
Voll möbliert & sofort vermietbar
Die Apartments sind vollständig ausgestattet, was Attraktivität, Mieteinnahmen und die Geschwindigkeit der Vermietung deutlich erhöht.
Hohe Vermietungssicherheit
Die Nachfrage durch die wachsende Studierendenzahl in Deggendorf ist stabil – dadurch besteht ein sehr geringes Leerstandsrisiko.
KfW gefördert
Profitieren Sie von niedrigen Zinsen ab 1,13% und einem Förderdarlehen von bis zu 150.000 € pro Einheit durch die KfW-Bank.
Mehr Infos unter: www.kfw.de
Hohe Abschreibungen
Durch die Kombination aus der degressiven AfA und der §7b-Sonderabschreibung profitieren Investoren von besonders hohen steuerlichen Vorteilen.
Sie möchten mehr erfahren? Lassen Sie sich
unverbindlich beraten!
Die Ausstattung
Durchdachte Ausstattung für maximalen Komfort und modernes Wohnen – im Folgenden finden Sie alle Highlights im Detail:
Barrierefrei & Aufzug
Alle Wohnungen sind bequem & stufenlos erreichbar. Der moderne Aufzug sorgt dafür, dass jeder Bereich des Gebäudes komfortabel genutzt werden kann.
Tiefgarage
Die moderne Tiefgarage bietet komfortable und breite Einzelstellplätze, die direkten Zugang zum Gebäude ermöglichen.
QNG‒Baustandard
Das Gebäude entspricht dem Qualitätsstandard nachhaltiges Gebäude (QNG) und vereint Energieeffizienz & nachhaltige Materialien.
Bodentiefe Fenster
Die großzügigen, bodentiefen Fenster sorgen für viel Tageslicht, helle Wohnräume und eine offene, freundliche Atmosphäre.
Luftwärmepumpe
Die moderne Luftwärmepumpe sorgt für energieeffiziente Heizung und Warmwasserbereitung. Sie senkt die Betriebskosten & schont die Umwelt.
5 Jahre Gewährleistung
Alle Wohnungen kommen mit 5 Jahren Gewährleistung, für maximale Sicherheit und sorgenfreies Wohnen auch in Zukunft!
Die Lage - ein Statement
Die Umgebung verbindet städtische Infrastruktur mit naturnahem Wohnen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar; Freizeitangebote wie Spazierwege, Radwege entlang der Donau und attraktive Naherholungsgebiete liegen in kurzer Distanz.
Verkehrstechnisch ist die Lage vorteilhaft: Deggendorf ist über die Autobahn A3 (Richtung Regensburg/Passau) und die A92 von München gut angebunden.
Auf der Windschnur 25 - Deggendorf
Das sagen andere Käufer:
Seit über 25 Jahren stehen wir für qualitativ hochwertige Neubauprojekte in Deggendorf und München. Vertrauen auch Sie auf unsere langjährige Erfahrung als Projektentwickler:
4,8 von 5 Sternen, 22 Bewertungen
Diese Firma hat unglaublich gute Mitarbeiter, welche immer für mich da waren und mir jeder Zeit mit Rat und Tat zur Seite gestanden sind. Ich würde gerne 10 Sterne bei der Bewertung abgeben so dankbar und zufrieden bin ich.
Ben L.
Sehr gute, freundliche Beratung bei der Planung gingen auf alle Sonderwünsche und Änderungen ein. Termin zur Fertigstellung wurde eingehalten in guter Handwerker Qualität. Top Unternehmen.
Max M.
Sehr nette und kompetente Beratung. Unser Ansprechpartner hat sich sehr viel Zeit für unser Anliegen genommen und ist kompetent und geduldig auf Fragen eingegangen. :)
Marie S.
Sie haben die Fragen, wir haben
die Antworten!
Es ist wichtig, deine Stärken hervorzuheben. Lass uns potenziellen Kunden klar zeigen, was dich von der Konkurrenz abhebt.
An wen kann ich mich bei Fragen wenden?
Wie bleibe ich über den Baufortschritt informiert?
Wie kann ich eine Wohnung reservieren?
Wer übernimmt die Hausverwaltung bzw. Mietverwaltung?
Nach welchem energetischen Standard wird gebaut?
Welche Kaufnebenkosten fallen an (Notar, Grunderwerbsteuer etc.)?
Gibt es Fördermöglichkeiten, z. B. durch KfW oder QNG-Standard?
Welche steuerlichen Vorteile bietet das Projekt (z. B. Sonder-AfA, degressive AfA)?
Ist eine Finanzierung über Hecht Wohnbau möglich oder wird Unterstützung angeboten?
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